Warmmiete 890 €
Zimmer 2
76646 Bruchsal
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 680 €
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Frisch renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit neuer Einbauküche, Stellplatz & GemeinschaftsgartenDie ca. 58 m² große Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 3-Familienhaus wurde vor kurzem vollständig modernisiert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Sie eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf eine sofort bezugsfertige und gepflegte Wohnumgebung legenAusstattung & Renovierung: . Neue Einbauküche mit allen Elektrogeräten(kostenlose Nutzung; Bestandteil des Mietvertrags; pfleglicher Umgang verpflichtend - Defekte sind durch den Mieter zu ersetzen) . Elektrik komplett erneuert . Alle Bodenbeläge, Türen, Decken und Wandflächen im Zuge der Renovierung neu ausgeführt . Tageslichtbad mit Dusche in sehr gepflegtem Zustand . Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie zusätzlichem AbstellraumKeller & Gemeinschaftsräume: . Kellernische im Gemeinschaftskeller zur Nutzung als Stauraum(nicht abschließbar, jedoch klar abgegrenzt) . Gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner (Turmstellung)Außenbereich & Stellplatz: . Ca. 200 m² großer Gemeinschaftsgarten mit Obstbäumen - gemeinschaftlich nutzbar; ideal für Sommerabende im Freien . Exklusiv zugeordneter Stellplatz im Hof, direkt am HausNebenkosten: . Nebenkostenvorauszahlung: 210 € / Monat, enthalten sind:Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherungund sämtliche umlagefähigen Betriebskosten . Jährliche Verbrauchsabrechnung mit Anpassung bei Mehr- oder Minderverbrauch . Nicht enthalten: Haushaltsstrom in der Wohnung sowie Internet/Telefon (eigene Anmeldung durch den Mieter)Beheizt wird die Wohnung mit einer Zentralölheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral, sodass jederzeit warmes Wasser zur Verfügung steht.Mietervoraussetzungen:Als Vermittler legen wir im Auftrag des Eigentümers großen Wert auf eine langfristige und stabile Mietpartnerschaft.**Gesichertes Einkommen mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag**Keine negativen SCHUFA-Einträge**Finanziell stabile VerhältnisseKaltmiete : 680.-€ inkl. außen Stellplatz.Sämtliche allgemeine Betriebskosten : 210- € im Monat/ VorauszahlungKaution: 2040.- € bei Mietvertrags-Unterzeichnung sofort fälligWir Bitten um Vorlage folgender Unterlagen zur Besichtigung.- Mieterselbstauskunft- Schufa Auskunft- letzten 3 Einkommensnachweise- Nachweis über ein unbefristetes Arbeitsverhältnis - Vormieterbescheinigung- AusweiskopieSollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Telefonnummer.Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
