Warmmiete 1.285 €
Zimmer 4
83301 Traunreut
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 950 €
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante Stadtwohnung – Ihr neues Zuhause im Herzen einer ruhigen Nachbarschaft Willkommen in Ihrer zukünftigen Wohlfühloase! Diese lichtdurchflutete Wohnung vereint modernes Wohnen mit perfekter Anbindung – ideal für alle, die urbanes Leben und entspannte Ruhe gleichermaßen schätzen. Lage & Verkehrsanbindung Eingebettet in ein friedliches Wohnviertel, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Bus‑ und Bahnlinien erreichen Sie in wenigen Minuten, sodass Sie schnell und bequem zu Arbeit, Studium oder Freizeitaktivitäten gelangen. Die gesamte Wohnanlage ist von einer großzügigen Grünanlage mit Bäumen umgeben, die zum Spazieren, Entspannen und zum Genießen von frischer Luft einlädt. Ausstattung, die begeistert Einbauküche (ohne Geräte) – stilvoll integriert, bietet Ihnen genügend Platz, um Ihre Lieblingsgeräte nach Belieben zu ergänzen. Bad – komplett ausgestattet, ideal zum Entspannen. WC – separates WC für zusätzlichen Komfort. Duschzimmer mit eigenem WC – praktische Kombination aus Dusche und Toilette, perfekt für Gäste oder schnelle Nutzung. Großzügiger Balkon mit Sonnenmarkise – hier genießen Sie den Alpenpanoramablick, laue Abende und sonnige Morgen – ein echter Rückzugsort im Freien. Aufzug – Zugang zu allen Etagen, ideal für Familien, Senioren oder Personen mit viel Gepäck. Keller – zusätzlicher Stauraum für Saisonartikel, Sportgeräte oder persönliche Schätze. Parkettboden – hochwertiger, warmer Parkett verleiht jedem Raum eine elegante Atmosphäre und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Flexible Wohnform Eine Wohngemeinschaft (WG) ist nach Absprache und entsprechender Sicherheit möglich. So können Sie das Leben in Gemeinschaft genießen, ohne auf Privatsphäre und Komfort verzichten zu müssen. Optionale Garage Für nur 50 €/Monat können Sie eine sichere Garage dazu mieten – perfekt, um Ihr Fahrzeug geschützt und jederzeit griffbereit zu parken. Ihr neuer Lebensmittelpunkt Ob gemütliche Stunden auf dem Balkon mit Alpenpanorama, entspannte Badmomente, das Kochen in Ihrer eigenen Küche oder das Wohlgefühl des Parkettbodens – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die ruhige Umgebung und die umliegende grüne Anlage sorgen für Erholung, während die exzellente Verkehrsanbindung Ihnen die Stadt ganz nahbringt. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!
