Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 2
90425 Nürnberg
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der Düsseldorfer Straße in Thon/Wetzendorf, einem sehr angesagten Stadtteil von Nürnberg. Diese moderne Wohnung liegt in einem sehr ruhigen Umfeld mit sehr viel grün. Sie hat 65 m2 Wohnfläche, aufgeteilt in 2 helle Räume, ein Badezimmer, eine Küche und einen Abstellraum. Genießen Sie die frische Luft auf Ihrem eigenen Balkon mit einer Fläche von 6 m² – perfekt für entspannte Abende. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer Wohnanlage mit 8 Wohnungen. Ein vollwertiger Tiefgaragenstellplatz im Wert von ca. 20000 Euro befindet sich direkt unter dem Wohnhaus und ist im Preis von 299000€ inbegriffen, Deshalb erscheint der Preis pro qm vielleicht auch etwas hoch. In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche und neben der Küche ist ein kleiner Vorratsraum vorhanden. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Auch befindet sich ein Waschmaschinenanschluss im Bad. Im Jahr 2023 wurde eine neue Gasheizung installiert. Die Lage könnte nicht besser sein! In nur 350 m erreichen Sie die Haltestelle Waldemar-Klink-Straße, die eine bequeme Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet. Auch die Haltestelle Thon ist nur 5 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nur einen kurzen Fußweg entfernt – der REWE Center ist bereits nach 300 m zu finden. Das neue Thon Plaza ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung ist noch bis 30.06.2025 vermietet und kann ab 01.07.2025 übernommen werden. Sie können uns gerne für einen Besichtigungstermin kontaktieren.
