Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 3
91056 Erlangen
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Ideal für Investitionen oder SelbstnutzungBetreten Sie diese wunderschön gestaltete, moderne 3-Zimmer-Wohnung, die Eleganz und Funktionalität vereint. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Wohngebäudes und bietet einen hellen und offenen Wohnbereich, einen Abstellraum, zwei Schlafzimmer, zwei private Balkone – ideal zum Entspannen am Morgen oder beim Sonnenuntergang am Abend – sowie eine moderne Küche.Das WC und das Badezimmer sind in einem einzigartigen und effizienten Design kombiniert, das den Platz maximiert und gleichzeitig Stil und Komfort bewahrt.Hochwertige Fußböden und moderne Armaturen im gesamten Apartment unterstreichen seinen zeitgemäßen Charme.Ideal für Paare, kleine Familien, Investoren oder Berufstätige, die eine stilvolle und komfortable Wohnumgebung suchen.Dank der idealen Raumaufteilung und der ruhigen Lage eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Anleger, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie sind. Raumaufteilung Geräumiger Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe oder SchuhschränkeHelles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Balkon-Terrasse – perfekt zum Entspannen oder für Sommerabende mit FreundenZwei ruhige Schlafzimmer, ideal für Eltern, Kinder oder als ArbeitszimmerSeparate Küche mit Fenster – funktional und gut ausgestattetModernes WC mit Badezimmer mit Badewanne und WaschmaschinenanschlussAbstellraum innerhalb der Wohnung – zusätzlicher Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte u.?v.?m.Hochwertige Bodenbeläge, moderne Fliesen und zeitgemäße Elektroinstallationen.Ob als neues Zuhause für Ihre Familie oder als wertstabile Investition zur Vermietung diese Immobilie bietet Ihnen Komfort, Qualität und eine attraktive Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
