Warmmiete 1.300 €
Zimmer 1
80636 München
Größe 36 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.150 €
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die charmante 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Auf kompakten, optimal genutzten Flächen bietet sie modernen Wohnkomfort und eignet sich somit ideal für Singles. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großflächige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und ein einladendes Raumgefühl. Die offene Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bietet alle notwendigen Funktionen auf praktische Weise.Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil. Sie schafft einen privaten Rückzugsort im Freien und erweitert den Wohnraum an warmen Tagen. Hier lässt sich der Alltag in ruhiger Atmosphäre ausklingen. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet und bietet somit Flexibilität und Komfort. Eine Diele sorgt für einen angenehmen Empfangsbereich, während ein separater Abstellraum zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien bietet.Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, die Helligkeit der Räume und den direkten Zugang ins Grüne. Insgesamt entsteht so ein stimmiges Wohnkonzept, das Komfort, Effizienz und Lebensqualität auf gelungene Weise miteinander verbindet.
