Warmmiete 2.250 €
Zimmer 2
81247 München
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die exklusive 2-Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Stock einer 2024 fertiggestellten Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten und ist bequem mit einem Lift auch von Keller und TG zu erreichen. Der Wohn-Essbereich (ca. 34 qm) verfügt über eine offene Küche und Zugang zur Dachterrasse (ca. 30qm), die über die gesamte Wohnungsläge (Westen und Norden) verläuft. Die Küche verfügt über ein freistehendes Kochfeld mit Induktionsherd, hochwertige Einbaugeräte (Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach) und ausreichend Stauraum. Ein separater, kleiner Abstellraum (ca 1,4 qm) ist in der Wohnung vorhanden. Das moderne Bad ist mit Badewanne, separatem Duschbereich und Waschtisch ausgestattet und mit hellen Fliesen am Boden und im Nassbereich gefliest. Das Bad verfügt über Fußbodenheizung und einem Handtuchheizkörper. Die Böden sind mit hochwertigem Eichen-Parkett belegt und verfügen über eine Fußbodenheizung, die in jedem Raum separat steuerbar ist. Die Fenster sind dreifach verglast aus Kunststoff und mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet. In der Wohnung befindet sich eine Video-Gegensprechanlage sowie Netzwerkanschlüsse im Wohn- und Schlafraum. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und sie wird mit Tiefgarageneinzelstellplatz (kein Duplex) vermietet.
