Kaufpreis 875.000 €
Zimmer 3
81827 München
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse in Bestlage von Waldtrudering.Diese stilvolle Dachgeschosswohnung besticht durch Helligkeit, Großzügigkeit und eine durchdachte Raumaufteilung. Drei weitläufige Zimmer, darunter ein offener Wohn- und Essbereich, schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit viel Raum für individuelle Gestaltung. Vom Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon sowie auf die beeindruckende Dachterrasse, die auch über den Essbereich zugänglich ist - ideal für entspannte Stunden im Freien.Eine moderne Einbauküche, ein ansprechend gestaltetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen den hohen Wohnkomfort. Hohe Decken, edle Bodenbeläge und der gepflegte Gesamtzustand verleihen der Wohnung eine besonders einladende Atmosphäre.Der Grundriss wurde leicht angepasst: Das Schlafzimmer wurde mit dem Arbeitszimmer verbunden, wodurch ein großzügiger Schlaf- und Arbeitsbereich entstanden ist. Zusätzlich wurde ein weiteres Dachzimmer als separates Büro genutzt. Diese flexible Aufteilung ist auf dem 360°-Rundgang deutlich erkennbar. Auf Wunsch lässt sich das Schlafzimmer wieder teilen, sodass eine klassische 4-Zimmer-Wohnung entsteht.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus. Beide Einheiten können separat oder gemeinsam erworben und bei Bedarf miteinander verbunden werden. Eine Garage steht ebenfalls zum Verkauf und rundet dieses attraktive Immobilienangebot in bester Lage von Waldtrudering perfekt ab.
