Kaufpreis 1.020.000 €
Zimmer 6
81739 München
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Frei ab: 5. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
**HERZLICH WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZU HAUSE!!** Diese Doppelhaushälfte ist sofort bezugsfrei. Hier erwartet Sie eine großzügig geschnittene Doppelhaushälfte auf einem ca. 333 qm großem Grundstück in Süd-Ausrichtung in absolut ruhiger und gehobener Wohnlage in München-Waldperlach. Das Haus verfügt über 6 Zimmer und zwei Küchen und hat ca. 153 m² Wohnfläche. Wenn Sie in das Haus eintreten, so stehen Sie im Treppenhaus, welches das Erdgeschoss und das Obergeschoss verbindet. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich zwei baugleiche Wohneinheiten. Sie verfügen jeweils über einen großen Flur mit der Möglichkeit, eine Garderobe anzubringen, ein großes Bad mit Badewanne und Dusche, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Im Erdgeschoss gelangt man über das Wohnzimmer und über das Schlafzimmer auf die Terrasse bzw. den Garten. An der Terrasse im Wohnzimmer befindet sich ein Wintergarten. Im Obergeschoss gelangt man über das Wohnzimmer und das Schlafzimmer auf den großzügigen Balkon, welcher mit zwei elektrischen Markisen ausgestattet ist. Im Kellergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, zwei Kellerräume, der Heizungsraum und der Waschraum. Im uneinsehbaren Gartenbereich können Sie gemütliche und gesellige (Abend-)Stunden auf der großzügigen Terrasse bzw. dem Wintergarten verbringen. Die große Garage mit elektrischem Rolltor bietet reichlich Platz für Ihr Kraftfahrzeug. Im Gartenhaus haben Ihre Fahrräder und Ihre Gartengeräte für die Pflege Ihres Rasens und noch mehr Platz. ca. 6 Gehmin. zum S-Bahn-Zubringer-Bus 55 zur U5; ca. 6 Min. zur B471; ca. 7 Min. zur A99; ca. 10 Min. zur A8; Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Energiewerte: Energiekennwert: 191,8 kWh (m2a), Gebäudeart: Doppelhaushälfte Ausweistyp: bedarfsbasierend; Energieträger: Erdgas Kaufpreis € 1.020.000,- + Einzelgarage in Überlänge m. elektr. Rolltor € 30.000,- + Gartenhaus € 4.000,- Kauf ab sofort Provision: 2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Gerne besichtige ich das Objekt nach vorheriger schriftlicher Anfrage mit Ihnen.Ähnliche Angebote
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