Kaufpreis 780.000 €
Zimmer 3
81735 München
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Wohngegend in der Seebauerstraße in Ramersdorf-Perlach im Hinterhaus einer kleinen, harmonischen Eigentümergemeinschaft mit insgesamt nur 11 Parteien (6 im Vorderhaus, 5 im Hinterhaus).Die Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet eine ideale Raumaufteilung:Obergeschoss:- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- Kinderzimmer oder Homeoffice- Einbauküche- Tageslichtbad mit DuscheDachgeschoss:- Offene Galerie unter der Dachschräge- Schlafzimmer- Zweites Bad mit Badewanne- Kleines zusätzliches Zimmer (Abstellkammer oder Büro)Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz für 25.000 € mit eigener, abschließbarer Schuko-Steckdose - ideal für Elektroautos. Die Leitung hat in der Wohnung eine eigene Sicherung mit Stromzähler. Der Anschluss kann auf einen blauen Stecker (Camping-/Ladestecker) erweitert werden.Der Stromanschluss hat ein digitalen Stromzähler, der bei einem kompatiblen Stromanbieter auf 15 Minuten genau flexible Strompreise abrechnen kann (z.B. Tibber).Fazit:Ein durchdacht geschnittenes Zuhause mit viel Licht, moderner Ausstattungsperspektive und nachhaltiger Energieversorgung - perfekt für Paare oder Familien, die Komfort und Zukunftssicherheit schätzen.
