Warmmiete 1.275 €
Zimmer 2
77966 Kappel-Grafenhausen
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Nebenkosten: 213 €
Kaltmiete 925 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf dem Grundstück des ehemaligen Kunz Mühle-Sägewerks in Kappel-Grafenhausen, das die gesamte „Elz-Insel“ umfasst, werden 15 neue Gebäude mit insgesamt 74 Miet-Wohnungen in hochwertiger Architektur entstehen. Die 2 – 4-Zimmer-Wohnungen umfassen ca. 55 – 125qm Wohnfläche. Die zweigeschossigen Baukörper (+ Sockel) mit ca. 45° Satteldach nehmen die typische örtliche Struktur als giebelständige Gebäude entlang einer Nord-Süd-Achse auf. Es handelt sich um eine CO2-neutrale Energie-Versorgung auf Basis von Hackschnitzeln. Das alte Sägewerk bleibt als Bestand erhalten und wird lediglich baulich angemessen saniert. Verfügbar sind:- 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 55-80 qm)- 3 + 3,5-Zimmer-Wohnungen (ca. 80-100 qm)- 4 + 4,5-Zimmer-Wohnungen (ca. 110-125 qm)Der durchschnittliche Quadratmeter-Mietpreis (Kaltmiete) liegt allgemein bei 11,50 EUR/ qm.Es sind KFZ-Stellplätze (jeweils Tiefgarage und Außenabstellplatz) vorhanden. Tiefgaragenabstellplatz 60,00 EUR mtl. und Außenabstellplatz 40,00 EUR mtl.Alle Wohnungen werden mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Der monatliche Mietpreis hierfür liegt bei zusätzlich 65,00-80,00 EUR.So funktioniert es
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