Warmmiete 3.350 €
Zimmer 4
82049 Pullach i. Isartal
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Nebenkosten: 500 €
Kaltmiete 2.850 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in der Gemeinde Pullach /Höllriegelskreuth am Hochufer der Isar im südlichen Vorort Münchens. Die ruhige Lage, die Nähe zur Natur und das vielfältige Freizeit- und Kulturangebot machen die Gemeinde besonders. Auch die Grundschule, das Gymnasium Pullach als auch die private Pater-Rupert-Mayer Grund-, Realschule und Gymnasium sind nicht vom Standort weit entfernt. Das Haus selbst steht 10 Minuten nahe der S-Bahn-Station Höllriegelskreuth, zudem gibt es auch noch eine Bushaltestelle und die Fahrt bis zum Stadtzentrum beträgt ca. 20 Minuten. Auch die zu Fuß erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten mit zwei großen Supermärkten machen die Wohnlage sehr komfortabel. Das Haus bietet ca. 170 m2 Wohnfläche (ohne Untergeschoss) auf drei Etagen, das Grundstück beträgt insgesamt 400m2: Erdgeschoss: Einbauküche, hell beleuchtetes Wohn-, und Esszimmer mit Parkett und Blick in den Garten und Gäste-WC. Erste Etage: drei Schlafzimmer mit Parkettboden, alle mit Zugang zu Balkon, eines davon mit Einbauschrank, Bad mit Badewanne und zwei Waschbecken. Dachgeschoss: ausgebaut, großer Raum mit Gaube, Fenster mit Aussicht, Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette an, besonders gut als Gästeraum geeignet Keller: zwei Hobbyräume, Waschküche und Heizungsraum mit Vorratskammer, alle Zimmer gefliest Das Haus wurde dieses Jahr renoviert. Unter anderem wurden neue Fliesen auf der Gartenterrasse gelegt und die Fenster erneuert. Ein Parkplatz in der Duplexgarage sowie ein extra Stellplatz direkt vor dem Haus sind verfügbar. Es besteht zudem auch die Möglichkeit eines E-Anschlusses für Elektrofahrzeuge. Darüber hinaus ist die Energieversorgung über die Geothermie der Gemeinde Pullach gesichert.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
