Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 6
75305 Neuenbürg
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung 2-Familienhaus in Neuenbürg-Arnbach Objekt Dieses renditestarke 2-Familienhaus bietet zwei eigenständige Wohneinheiten sowie eine separat vermietete Garage. Das Gebäude (Baujahr ursprünglich 1920) wurde 2012 umfassend modernisiert und präsentiert sich insgesamt in gutem Zustand.Die Erdgeschosswohnung mit rund 60 m² und 2,5 Zimmer sowie die Dachgeschosswohnung mit ca. 100 m² und 4 Zimmer überzeugen durch funktionale Grundrisse und helle Räume. Die zwei Mieteinheiten als auch die Garage sind langjährig vermietet und zuverlässig bezogen, was eine stabile Ertragslage garantiert.Erdgeschoss (ca. 60 m², 2,5 Zimmer): Offener Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Badezimmer, separate Toilette, Flur.Dachgeschoss (ca. 100 m², 4 Zimmer): Großzügiger Wohn- und Essbereich, Küche, zwei bis drei Schlafräume oder Arbeits-/Gästezimmer, Badezimmer, Flur. Heller, familienfreundlicher Grundriss mit Balkon.Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und dem detaillierten Exposé.So funktioniert es
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