Warmmiete 1.420 €
Zimmer 1
81369 München
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2025
Nebenkosten: 55 €
Kaltmiete 1.310 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 5
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Apartment verfügt über 42 m² Wohnfläche und liegt im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die gesamte Etage des Dachgeschosses wurde im Jahr 2002 neu erstellt bzw. auf den Bestand aufgebaut. Das Raumangebot umfasst einen Eingangsbereich mit Garderobe, Badezimmer, eine große und offene Wohnküche samt Einbauten sowie den separaten Wohn- und Schlafbereich. Deckenhöhen von 2,80 bis 3,20 Meter betonen die Großzügigkeit der Räume und verleihen der Wohnung ein loftartiges und modernes Ambiente. Das Highlight ist die 15,4 m² große Dachterrasse. Sie ist nach Südwesten ausgerichtet. Hier genießen Sie einen herrlichen Blick über die Dächer der Stadt und Sonne bis zum späten Abend. Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung ist möbliert. ∙ Große und sonnige Dachterrasse mit 15,4 m² ∙ Lift ∙ Naturstein/Granitbodenfliesen ∙ Großflächige Fenster ∙ Ausrichtung nach Südwesten ∙ Deckenhöhe 2,80-3,20 m ∙ Einbauküche mit sämtlichen Geräten ∙ Waschmaschinenanschluss in der Küche ∙ Badezimmer mit Wanne ∙ Großzügiges Kellerabteil ∙ Einzelgarage (Breite 2,20 m x Höhe 1,95) im Innenhof ∙ Überdachte FahrradabstellplätzeZusätzliche Informationen
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen von Sendling, im Münchner Süden, nur 10 Minuten von der Innenstadt entfernt und nahe der S-Bahn und U-Bahn Stationen "Harras" und "Mittersendling" (Lie-
nen S7/U6). In der direkten Umgebung befinden sich Supermärkte, Becker, Metzger, Ärzte, Restaurants und kleine Cafés. Der nahe gelegene Heckenstallerpark sowie der Sendlinger Park bieten mit Erlebnisspielplatz und Sportanlage alles was das Herz begehrt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter