Kaufpreis 529.000 €
Zimmer 3
10717 Berlin
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Raum, Licht und Struktur – diese 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wilmersdorf vereint alles, was modernes Wohnen in der City-West ausmacht: klare Architektur, ruhige Atmosphäre und die besondere Qualität, die man nicht erklären muss – man spürt sie. Auf rund 98 m² öffnet sich ein Grundriss mit natürlichem Fluss: Ein weiter Wohn- und Essbereich empfängt mit großen Fensterfronten, Tageslicht strömt tief in den Raum und schafft dieses seltene Gefühl von Offenheit und Leichtigkeit. Der Balkon liegt ruhig zum begrünten Innenhof – ein Ort für Kaffee, Gespräche, Durchatmen. Die Küche mit Fenster ist eigenständig, aber nah am Leben – funktional, hell und bereit für modernes Design. Zwei gleichwertige Schlafzimmer bieten Flexibilität: Rückzug, Arbeit, Gäste – je nach Lebensphase. Das Tageslichtbad mit Wanne zeigt sich klassisch elegant, das zweite Duschbad ergänzt Komfort und Struktur im Alltag. Die Wohnung wurde mit Sorgfalt gepflegt und modernisiert – technisch solide, ästhetisch klar. Ein Personenaufzug und ein optionaler Tiefgaragenstellplatz unterstreichen den urbanen Komfort. Beheizt wird das Haus über Fernwärme (Energieklasse C, 83 kWh/m²a) – effizient, zukunftssicher, wartungsarm. Ruhig, hell und wertstabil – eine Wohnung, die überzeugt, ohne laut zu sein. ESTABO Real Estate lädt Sie ein, diese Adresse persönlich zu erleben.Ähnliche Angebote
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