Warmmiete 2.000 €
Zimmer 2
81245 München
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.750 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 5
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen daheim. Zur Vermietung steht eine exklusive Neubauwohnung mit 61,96 m² Wohnfläche im begehrten Patio Pasing. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss mit Balkon und Loggia und bietet barrierefreie Zugang, hochwertige Ausstattung und einen atemberaubenden Panoramablick über München - vom Nymphenburger Schlosspark bis hin zum O2-Tower und dem Fernsehturm. Ein echtes Erstbezugs-Higlight für alle, die Stil, Komfort und Aussicht lieben. Ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die urbanes Leben mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Das Wohnhaus entspricht dem Energiestandard KfW 55 und der Energieeffizienzklasse A Die Highlights auf einen Blick: Erstbezug - Sie sind die ersten Bewohner! Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offenem Grundriss moderne Einbauküche Bodentiefe Fenster bzw. Schiebetüren für viel Licht Fußbodenheizung in allen Räumen Elektrische Raffstoreanlagen Hochwertiger Parkettboden Video-Gegensprechanlage lichte Raumhöhe von ca. 258 cm in allen Wohnräumen Dezentrales Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung Stilvolles Bad mit Badwanne Rundum-Balkon / Loggia mit Schiebepaneelen aus Glas Kellerabteil inklusive Tiefgaragenstellplatz gemeinschaftliche Rooftop-Terrassen Aufzug Das Wohngebiet verfügt über abwechslungsreiche Innenhöfe und großzügige Freiflächen und Parks. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
möblierte Vermietung gegen einen höheren Mietpreis möglich. Sollte hier Interesse bestehen, kommen Sie bitte auf uns zu.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im gefragten Stadtteil Pasing, der für seine hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität bekannt ist.
In fußläufiger Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Edeka, Rossmann, Vinzenzmurr).
Grünanlagen in direkter Umgebung wie der Nymphenburger Schlosspark oder der Hirschgarten laden zum Entspannen ein.
In 1,4 km Entfernung finden Sie die Pasing Arcaden und den Pasinger Bahnhof, in 1,8 km den Pasinger Viktualienmarkt, in ca. 2 km das Westbad und den Pasinger Stadtpark, in ca. 3 km das Schloss Blutenburg.
In 15 Minuten erreichen Sie mit dem ÖNV einige der bekanntesten Ecken Münchens.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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