Warmmiete 1.450 €
Zimmer 1
80805 München
Größe 33 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 360 €
Kaltmiete 1.090 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle - sanierte und hochwertig ausgestattete Wohnung in Schwabing, Nähe Münchner Freiheit. In der Warmmiete sind Nebenkosten wie: Heizkosten, Internet und Strom inkludiert, d.h. man kann direkt einziehen und sich wohl fühlen. Die Wohnung ist voll ausgestattet. Die Wohnung wurde kürzlich komplett saniert und neu möbliert, sowie ausgestattet. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche o!en. Es ist frisch saniert, hat einen Badunterschrank, eine begehbare Dusche & einen geräumigen Spiegelschrank. Die schöne Einbauküche ist mit einer Spülmaschine, Mikrowelle mit Grillfunktion, Geschirr und vielen Küchenutensilien ausgestattet. Hochwertiges platzsparendes & gemütliches Schrankbett der Firma Nehl (Premiumhersteller) mit Taschenfederkernmatratze. Voll ausgestattete Küche mit Markengeräten (Bosch, Siemens), integrierte, große Spülmaschine, Mikrowelle mit Grillfunktion usw. 48 Zoll LED Fernseher von Sharp. Ausstattung Praktisch ist auch das gemütliche Schlafsofa, welches man als Alternative zum Schrankbett verwenden kann. Toplader Waschmaschine (Bauknecht) im Badezimmer vorhanden. WLAN, Internet Flatrate (DSL 50.000) inklusive Internet-TV von Vodafone. Waschküche mit Münztrockner im Keller vorhanden. Praktisch geschnittener Grundriss. Großer Wohn-/Schlafraum in Südausrichtung und mit großer Fensterfront - mit Plissee und Rolladen. Lage Der Englische Garten ist fußläufig erreichbar. Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Das neu erbaute Schwabinger Tor, mit seinen Restaurants und vielen Geschäften, befindet sich in direkter Nachbarschaft. Sehr praktisch - es befindet sich eine Amazon-Paket/Abhol-Station direkt um die Ecke. Der Englische Garten mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe: "Tegut" Lebensmittelladen in 2 Gehminuten zu erreichen, Lebensmittelgeschäft Lidl in 1 Gehminute erreichbar, Bäckerei Kistenpfennig in 1 Gehminute erreichbar, sehr gute Anbindung an die ö!entlichen Verkehrsmittel, Tram: Linie 23, Haltestelle Potsdamer StraßeU-Bahn: Linie U6, Haltestelle DietlindenstraßeBus: Linien 142, 59, N40 und N41, Haltestelle Potsdamer Straße
