Kaufpreis 69.000 €
Zimmer 4
04758 Liebschützberg
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2025
Baujahr: 1895
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1895 befindet sich in ruhiger, dörflicher Lage im Ortsteil Laas der Gemeinde Liebschützberg. Auf einem etwa 700 m² großen Grundstück bietet das Anwesen ein gemütliches Zuhause mit Scheune, Nebengebäuden mit Gewölbedecken, Werkstatt, Garage und einem schönen Innenhof. Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert, sodass keine weiteren Renovierungsmaßnahmen erforderlich sind. Hier können Sie sofort einziehen und die besondere Atmosphäre eines liebevoll erhaltenen Landhauses genießen.Mit einer Wohnfläche von rund 130 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare, die das Landleben schätzen. Im Erdgeschoss befinden sich der Hausflur, ein helles großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche mit angrenzendem Essbereich , das vollständig erneuerte Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, moderner Ausstattung, Badewanne,Infrarotheizung, WC und Waschtisch sowie der Heizungsraum.Im Obergeschoss stehen zwei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen, ergänzt durch zwei kleine Kammern, die zusätzlichen Stauraum bieten. Der Dachspitz kann ebenfalls als Abstellfläche genutzt werden. Sie können Das Haus sowohl vom Haupteingang in der Einfahrt als auch vom Innenhof begehen.Das Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise mit massiven, 40-50 cm dicken Wänden, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Auch die Elektrik und das Dach wurden erneuert, sodass sich das Haus in einem gepflegten und bezugsfertigen Zustand befindet. Eine Ölzentralheizung sorgt für wohlige Wärme.Das Grundstück besticht durch seine durchdachte Aufteilung und die vorhandenen Nebengebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Werkstatt, Lagerraum oder für Hobbyzwecke. Der Innenhof sowie auch der Gartenbereich laden zum Entspannen ein und bietet Raum für Freizeitgestaltung oder eine kleine Selbstversorgung. Ein Brunnen sorgt für die sparsame Bewässerung Ihrer Pflanzen.Die Lage im beschaulichen Ortsteil Laas ist ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind in wenigen Minuten erreichbar.Dieses gepflegte Anwesen vereint ländlichen Charme, solide Substanz und moderne Ausstattung zu einem überzeugenden Gesamtpaket. Hier wartet ein behagliches Zuhause auf neue Eigentümer, die das Leben auf dem Land genießen möchten.
