Warmmiete 910 €
Zimmer 1
85386 Eching
Größe 25 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 730 €
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses hochwertige, voll möblierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem modernen Neubauensemble in der Wielandstraße 18, 85386 Eching. Der Erstbezug ab 01.01.2026 bietet ein komfortables, nachhaltiges Wohngefühl – ausschließlich für Studierende (Immatrikulationsbescheinigung erforderlich). Das Apartment überzeugt mit einer hellen, funktionalen Raumaufteilung und stilvoller Einrichtung. Große Fenster schaffen ein freundliches Ambiente, während die integrierte Küchenzeile mit modernen Geräten alle Bedürfnisse des Alltags abdeckt. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet – mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC. Ausstattung: Energieeffizienzklasse A+, gebaut nach KfW-40-QNG-Standard (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) Voll möbliert: Bett (100 × 200 cm), Schreibtisch, Schrank, Esstisch, Stühle, Regale, Garderobe Pantryküche mit Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach und Stauraum Design-Badezimmer mit bodengleicher Dusche Elektrische Rollläden, hochwertiger Bodenbelag, Internetanschluss Tiefgaragenstellplatz optional (80 €/Monat) Lage: Ruhig, grün und dennoch bestens angebunden – der Campus der TU München (Garching) ist nur ca. 6,5 km entfernt und in rund 25 Minuten mit dem Fahrrad oder 30 Minuten mit Bus & U-Bahn erreichbar. Der S-Bahnhof Eching, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und der Echinger See sind fußläufig erreichbar. Besonderheiten: Erstbezug 2026 Nachhaltiger Neubau mit QNG-Zertifizierung Ideal für Studierende & Auszubildende Immatrikulationsbescheinigung erforderlich Voll möbliert – einziehen & wohlfühlen Miete: Kaltmiete: 730 € Nebenkosten (inkl. Heizung): 100 € Warmmiete: 830 € Strom & Internet (zzgl.): 50 € & 30 € Tiefgaragenstellplatz: 80 €Ähnliche Angebote
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