Kaufpreis 145.000 €
Zimmer 4
34314 Espenau
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei den obigen Angaben zum Haus handelt es sich um ca. - Angaben sodass keinerlei Gewähr übernommen wird. In nur 9 Minuten ist man von dem angebotenen Haus mit dem Eilzug der RT1 im Hbf Kassel. Das Haus ist 3 fußläufige Minuten vom Bahnhof Espenau-Mönchehof entfernt und befindet sich in einer kinderfreundlichen Sackgasse (Weidenhofweg). Es handelt sich um ein freistehendes im Jahr 1956 gebautes und im Jahr 1985 komplett saniertes Einfamilienhaus mit 2 Zimmern und einem WC mit Waschbecken im Dachgeschoss und 2 ½ Zimmern, Küche und Bad im Erdgeschoss. Alle Decken im Haus sind mit Holzpaneelen verkleidet. Bodenbeläge sind Laminat, Teppich bzw. Fliesen im Sanitärbereich. Das Haus ist vollständig unterkellert mit Vollziegelwänden (4 Kellerräume). Ab dem Erdgeschoss Holzrahmenbauweise. Dach konventionell gezimmert, isoliert und mit Blechprofildeckung. Niederbrennwertölzentralheizung der Fa. Viessmann aus dem Jahr 1996, die nach Auskunft des Schornsteinfegers noch bis 2045 betrieben werden darf. Bad mit Wanne, Waschtisch und WC. Fenster Kunststoff mit 2-Scheiben-Wärmeschutzglas. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 494 qm und ist pflegeleicht angelegt. Energieausweis liegt vor (Energieklasse G 229,06 kWh/(m²*a))
