Kaufpreis 390.000 €
Zimmer 6
96486 Lautertal
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1993 erbaut und versprüht mit seiner toskanisch anmutenden Architektur mediterranes Flair. In ruhiger Lage am Ortsrand von Lautertal gelegen, bietet das Anwesen Ruhe und Erholung pur - ideal für alle, die Natur und ein besonderes Wohnambiente schätzen.Das Haus beeindruckt durch seine großzügige, an drei Seiten umlaufende Terrasse, die nahtlos in den liebevoll angelegten Garten übergeht. Hier lädt ein idyllischer Gartenteich zum Verweilen und Entspannen ein - Urlaubsfeeling inklusive.Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer und eine helle Küche inkl. Einbauküche und Essplatz, beide mit direktem Zugang zur Terrasse, sowie ein Gäste-WC.Das Obergeschoss bietet ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Büro - perfekt für Familien oder Arbeiten im Homeoffice.Im Kellergeschoss bieten zwei große Abstellräume genügend Platz als Stauraum. Der Öltankraum, der Technikraum mit Verteiler- und Sicherungskasten sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Heizungsanlage befinden sich ebenfalls im Keller des Hauses.Ein besonderes Highlight ist die aktuell vermietete 1-Zimmer-Einliegerwohnung (ca. 40m²) mit separatem Zugang. Diese verfügt über einen kleinen Flur, ein Bad mit Badewanne, WC und Waschtisch, eine gemütliche Küche inkl. Einbauküche sowie einen hellen Wohn-und Schlafraum mit Zugang zur Terrasse. Eine großzügige Garage mit Platz für zwei Autos (hintereinander geparkt) sowie ein bis zwei zusätzliche Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und sorgen für komfortables Parken direkt am Haus.Das Haus vereint mediterranes Wohngefühl mit praktischer Raumaufteilung in ruhiger Lage - ein idealer Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.
