Kaufpreis 1.250.000 €
Zimmer 13
85774 Unterföhring
Größe 234 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Immobilie überzeugt durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Familienhaus oder als rendistestarke Kapitalanlage mit attraktiven Mieteinnahmen.Das Haus umfasst zwei separate Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Eingang, und bietet somit maximale Flexibilität für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte. Ideal geeignet für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur dauerhaften Vermietung.Das 1.075 m² große Grundstück (nach WEG geteilt) punktet mit seiner sonnigen Südausrichtung und der begehrten Lage direkt am mittleren Isarkanal, in unmittelbarer Nähe des Poschinger Weihers. Die Umgebung besticht durch gepflegte Einfamilienhäuser und eine naturnahe Lage.Aktuell erwirtschaftet das Anwesen monatliche Nettomieteinnahmen von ca. 4.000 € und bietet zusätzliches Mieterhöhungspotenzial.Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen.Ähnliche Angebote
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