Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 7
63931 Kirchzell
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Frei ab: 11. November 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Handwerker aufgepasst - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück in KirchzellDieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Lage von Kirchzell und bietet viel Platz, ein großes Grundstück und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1980 erbaut und 1991 erweitert. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 153 m² auf einem ca. 949 m² großen Grundstück eignet sich das Objekt ideal für Familien, Handwerker oder alle, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem großen Schlafzimmer, einer separaten Küche und einem Tageslichtbad mit Dusche. Außerdem sind hier der Heizungsraum, der Öltankraum und ein Hauswirtschaftsraum untergebracht.Das Dachgeschoss ist grundsätzlich ausbaufähig und bietet weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum. Das weitläufige Grundstück mit mehreren Gartenhütten, einem großen Gartenbereich und einer Garage lässt sich vielseitig nutzen und lädt zu individuellen Gestaltungsideen ein.Das Haus ist stark renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Grundlage für kreative Sanierungsideen. Bitte beachten Sie, dass die Außenfassade im Erd- und Dachgeschoss aus asbesthaltigen Faserplatten besteht.Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Der ganze Prozess ist unkompliziert und einfach gestaltet. Zur Teilnahme ist eine schriftliche Finanzierungsbestätigung (mindestens in Angebotshöhe) oder ein entsprechender Eigenkapitalnachweis notwendig. Eine Besichtigung vor Gebotsabgabe ist selbstverständlich möglich. Nach einem Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per E-Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren, welches am 12.12.2025 um 13 Uhr endet. Die Eigentümerzustimmung bleibt vorbehalten.Gerne vereinbaren wir nach erfolgtem Eigenkapitalnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per Kontaktanfrage.
