Kaltmiete 3.075 €
Zimmer 4
81379 München
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Nebenkosten: 100 €
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir präsentieren eine exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnung zum Erstbezug in München/Thalkirchen.Diese moderne Wohnung bietet auf ca. 115 m² ein exquisites Wohnerlebnis und vereint stilvolles Design mit praktischen Annehmlichkeiten.Auf der unteren Ebene erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Hier befinden sich zudem zwei geräumige Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer, das ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Ankleide genutzt werden kann. Das hochwertige Badezimmer ist ausgestattet mit Waschbecken, Dusche, WC sowie einem Anschluss für Ihre Waschmaschine und Trockner.Die obere Etage besticht durch eine offene Wohnküche, die mit modernen Einbaugeräten wie Backofen, Spülmaschine, Induktionsherd und Kühlschrank ausgestattet ist. Der danebenliegende Essbereich führt direkt auf die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, auf der Sie sonnige Tage genießen können. Der angrenzende Wohnbereich sowie ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.In der gesamten Wohnung wurde ein strapazierfähiger Designboden in Holzoptik verlegt, im Bad und WC zeitlose Feinsteinfliesen.Ein Personenaufzug führt vom Untergeschoss bis zur 4. Etage.Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil Für Fahrräder sind in der Tiefgarage ausreichend Stellmöglichkeiten vorhanden. Für das KFZ kann ein Einzelstellplatz optional für 100,- €/Monat angemietet werden. Nebenkosten: Betriebskosten ca. 100.- €. und Direktverträge für Strom und Heizung/WarmwasserVerpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Dachgeschosswohnung als Ihr neues Zuhause zu erleben. Energieausweis: wird derzeit neu erstellt; die Daten stammen aus dem bisherigen Bestand.Bitte senden Sie uns mit Ihrer Anfrage bereits aussagekräftige Informationen zu sich und Ihrer Bonität.Einen Besichtigungstermin können wir dann im Anschluss gerne vereinbaren.
