Warmmiete 5.500 €
Zimmer 6
81377 München
Größe 202 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 700 €
Kaltmiete 4.800 €
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wenn sie eine Immobilie mit WOW-Effekt suchen, dann haben Sie diese jetzt gefunden. Der WOW-Effekt tritt genau in dem Moment ein, wenn Sie den Schlüssel ins Schlüsselloch der oberen Eingangstür stecken und die Türe sich öffnet. Sie erwarten 6 Meter hohe Decken und ein Gefühl von luftiger Weite. Von Licht durchflutet befinden sie sich im Eingangsbereich der offen in Küche und den großzügigen Essbereich übergeht (ca.50qm DIN Wfl). Von dort aus sticht einem gleich ein ebenso, durch eine Glaswand getrennter, heller Raum ins Auge, der sich wunderbar als Büro/ Präsentationsraum/ Behandlungsraum etc. eignen würde (ca.20qm DIN Wfl, Gewerbegenehmigung vorhanden). Folgt man dem kurzen Gang Richtung Wohnzimmer kommt man an zwei kleinen Badezimmern vorbei, eins mit Dusche, das andere mit Badewanne. Dann erreicht man das weitläufige, einladende Wohnzimmer, das genug Platz für gemütliche Fernsehabende oder Cocktailabende mit Freunden bietet (ca. 40qm DIN Wfl). Wenn man vom oberen Wohnbereich die Treppe nach unten geht, befindet man sich im Bereich der 3 Schlafzimmer, dem Ankleidebereich und einem weiteren Bad. Die zwei Stockwerke können auch völlig separat genutzt werden, da man sie durch eine Tür trennen kann, z.B. wenn man Wohnen und Arbeiten trennen möchte. Die Immobilie kann möbliert gemietet werden. Im idyllischen Stadtteil Sendling-Westpark liegt diese außergewöhnliche Immobilie, in einer ruhigen, beschaulichen Gegend. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäcker und mehrere Restaurants, etc. die fußläufig erreichbar sind. Für Familien befinden sich mehrere Kindergärten, eine Grundschule und mehrere weiterführende Schulen im Viertel. Außerdem befindet sich der Süd-, sowie der Westpark für Freizeitaktivitäten unweit entfernt. Außerdem erreicht man Bushaltestellen ( Linie 151, 51, 54), sowie die U-Bahnstation "Holzapfelkreuth" in wenigen Gehminuten. Innerhalb ca. 10 Minuten erreichen Sie mit der U6 den Marienplatz. Die nahegelegenen Autobahnanbindungen A95, A96, A8, sowie der Autobahnring A99 bringen Sie schnell und komfortabel auf Ihren Weg.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
