Kaufpreis 1.500.000 €
Zimmer 1
65207 Wiesbaden
Größe 310 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kaufpreis: 1.500.000 € Jährliche Einnahmen: ca. 200.000 € Maklerprovision: 5,95 % inkl. MwSt. ⸻ Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Mehrfamilienhaus mit vier hochwertigen Apartments im beliebten Wiesbadener Stadtteil Rambach. Das Objekt wird aktuell als Gewerbeobjekt genutzt und über Booking.com sowie Airbnb erfolgreich vermietet. Die Immobilie überzeugt durch ihren modernen Stil, hohe Auslastung und exzellente Lage. Ideal als Kapitalanlage mit sofortigen Einnahmen oder für Investoren, die in ein bestehendes, laufendes Konzept einsteigen möchten. ⸻ Highlights • Vier voll ausgestattete, moderne Apartments • Stilvolle Architektur mit hochwertiger Ausstattung • Laufende Einnahmen von ca. 200.000 € jährlich • Voll möbliert und sofort übernehmbar • Gepflegte Außenanlagen mit Terrassen & Garten • Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück • Ruhige Lage mit schneller Anbindung an die Innenstadt ⸻ Ausstattung • Moderne Einbauküchen • Design-Bäder mit Glasduschen • Großzügige, helle Wohnräume • Balkone, Terrassen, Gartenbereich • Hochwertige Bodenbeläge & Möblierung • Internet & TV-Anschlüsse in allen Einheiten ⸻ Lage Wiesbaden-Rambach ist einer der gefragtesten Stadtteile der Landeshauptstadt – ruhig, grün und dennoch zentral. Nur wenige Minuten bis in die Innenstadt, zur A3 und zum Flughafen Frankfurt. Beliebt bei Geschäftsreisenden und Kurzzeitmietern – perfekt für das aktuelle Nutzungskonzept. ⸻ Daten & Fakten • Objektart: Mehrfamilienhaus / Gewerbeobjekt • Fläche: ca. 350 m² • Grundstück: ca. 400 m² • Einheiten: 4 Apartments • Kaufpreis: 1.500.000 € • Einnahmen: ca. 200.000 € p. a. • Maklerprovision: 5,95 % inkl. MwSt.