Warmmiete 2.205 €
Zimmer 3
82152 Krailling
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 465 €
Kaltmiete 1.740 €
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde 2020 in hochwertiger Ziegelbauweise fertig gestellt und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 5Parteien. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Grundriss und gehobener Ausstattung. Sie befindet sich im ersten Stock mit Blick auf die Würm. Die ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt in der 1. von 2 Etagen und ist auch mit dem Lift zu erreichen. Das Wohnzimmer mit dem offenen Küchenbereich ist ca. 40,7 m² groß und hervorragend geschnitten mit einer angegliederten Abstellkammer. Das Bad mit Wanne misst ca. 7,5 m². Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und durchgehendem Dielenboden. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon mit ca. 11,4 m². Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden. Ein Tiefgaragenstellplatz wird dazu vermietet. Der Stellplatz verfügt über einen Wallbox-Anschluß. Die Wallbox kann vom Vormieter abgelöst werden. Ein abgeschlossenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein Fahrradkeller befindet sich im Haus. Die Wohnung kann nach Absprache auch früher bezogen werden. Lage Das gesamte Wohnensemble besteht aus 6 Mehrfamilienhäusern, die idyllisch direkt an einem eigenen Würmarm liegen. Vom Balkon der Wohnung aus blickt man direkt auf die Würm. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Sowohl der S-Bahnhof Planegg als auch S-Bahnhof Stockdorf ist in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber. In Krailling sind alle nur erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten sowie eine Grundschule vorhanden.Ähnliche Angebote
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