Kaufpreis 310.000 €
Zimmer 1
80797 München
Größe 27 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mitten in Schwabing-West in Bestlage erwartet Sie ein hochwertig saniertes 1-Zimmer-Apartment, das in puncto Ausstattung, Lage und Vermietbarkeit keine Wünsche offen lässt. Ideale Lage für Studenten der LMU, TU und Hochschule München. Die Wohnung ist frisch hochwertig saniert. Vom ganz neuen Echtholzparkettboden von Haro bis hin zur modernen Einbauküche in Lackweiß und dem stilvoll gefliesten Badezimmer mit Badewanne. Alle Wände, Türzargen und Türen sind neu gestrichen und neue schöne Lampen montiert. Edle eckige Lichtschalter und Steckdosen gehören auch dazu. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Ideal für Studenten, Singles, Pendler oder Kapitalanleger – ein echtes Rendite-Highlight in Bestlage. 3. Stock, privates Kellerabteil & gemeinschaftlicher Wasch-/ Trockenraum. Hell, nach Westen ausgerichtet mit Blick auf schöne Bäume. Sofort bezugsfrei – ideal zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung. Ausstattung (Highlights auf einen Blick): Komplettsanierung: Boden, Wände, Bad, Küche Neu lackierte Türen und Türzargen in Weiß frisch gemalert gute weiße Kunststofffenster Hochwertiger Parkettboden (Haro Echtholz, Landhausdiele) im Wohnraum & Flur Moderne Einbauküche in Lackweiß mit stilvollen Fliesen Edles Badezimmer mit Badewanne Privates Kellerabteil & gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum Hell, nach Westen ausgerichtet Sofort bezugsfrei – ideal zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung Das Apartment liegt im beliebten Stadtteil Schwabing-West, direkt angrenzend an die Maxvorstadt – nur ca. 100m vom Nordbad entfernt. Ecke Schleißheimerstr. / Elisabethstr.. Hervorragende Anbindung: Die U-Bahn-Stationen Hohenzollernplatz und Josephsplatz (U2/U8) sind in wenigen Gehminuten erreichbar – die perfekte Lage für Studenten der LMU, TU und alle, die urban wohnen und gleichzeitig ruhig leben möchten. Tram 27/N27 Buslinien 54, 59, 154 (inkl. Nachtlinien) am Nordbad Freizeit & Lebensqualität: Der beliebte Olympiapark ist nur ca. 800m entfernt und lädt zu Sport, Erholung und Veranstaltungen ein – bequem erreichbar mit dem Fahrrad oder der Tramlinie 12. In direkter Umgebung: Cafés, Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten und Biergärten, die das besondere Flair Schwabings ausmachen. Die nahe Maxvorstadt begeistert mit einem großen kulturellen Angebot – Museen, Theater, Galerien und urbaner Lifestyle auf höchstem Niveau. Ein Rewe ist direkt nebenan. Von Privat, bitte keine Makleranfragen.Ähnliche Angebote
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