Warmmiete 2.100 €
Zimmer 2
80799 München
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Nebenkosten: 450 €
Kaltmiete 1.650 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
--- 𝘌𝘯𝘨𝘭𝘪𝘴𝘩 𝘷𝘦𝘳𝘴𝘪𝘰𝘯 𝘣𝘦𝘭𝘰𝘸 --- Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Bj. 2001) mit Aufzug und wurde zuletzt umfassend renoviert sowie hochwertig neu möbliert. Ideal geeignet für Mieter, die ein ruhiges und zugleich zentrales zu Hause in bester Lage in der Türkenstraße / Maxvorstadt suchen. Verfügbar ab 1.11.2025 •Erstbezug nach umfassender Renovierung, hochwertig neu möbliert mit hochwertigem Parkett, Designermöbel (USM Haller, SMEG, Kartell, hansgrohe) •Großzügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche; Sofa / Schlafcouch für Gäste, USM Haller Couchtisch mit Leselampe, moderner Esstisch mit 4 Stühlen, Kommode •Schlafzimmer / Arbeitszimmer mit französischem Bett (140x200cm) inkl. Stauraum, großem Kleiderschrank u. Arbeitsbereich •Modern und hochwertig ausgestattete Einbauküche mit viel Stauraum, Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, SMEG Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle •Modernes Bad mit Regendusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine / Trockner (hochwertig ausgestattet mit Gerberit, hansgrohe) •Flur mit Garderobe, Sicherheitsschloss an der Wohnungstür •Schöner Blick aus dem 4. Stock auf die Türkenstraße •Aufzug, trockener großer Kellerraum, Waschraum •Optional: Garage verfügbar für 130 EUR / Monat ▶ 𝐄𝐧𝐠𝐥𝐢𝐬𝐡: The offered apartment is located on the 4th floor of a very well-maintained multi-family house (year of construction 2001) with an elevator and was recently extensively renovated and tastefully furnished. The apartment is ideal for tenants looking for a quiet yet centrally located home in a prime location on Türkenstraße / Maxvorstadt. Available from November 1, 2025. •First occupancy after comprehensive renovation, newly furnished to a high standard with premium parquet flooring and designer furniture (USM Haller, SMEG, Kartell, hansgrohe) •Elevator, dry and large basement •Optional: Garage available for 130 EUR / month Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, ParkettEnergieträger: Fernwärme
SONSTIGES
--- 𝘌𝘯𝘨𝘭𝘪𝘴𝘩 𝘷𝘦𝘳𝘴𝘪𝘰𝘯 𝘣𝘦𝘭𝘰𝘸 ---
Die monatliche Warmmiete beträgt 2.100€ (inklusive Nebenkosten, Stromkosten, Heiz- und Warmwasserkosten)
Der Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten (https://www.rundfunkbeitrag.de/, derzeit 18,36€ pro Monat) ist nicht inkludiert und vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen. Internet / TV ist nicht inkludiert und bei Bedarf durch den Mieter selbst zu organisieren und bezahlen.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.
Eine deutsche Haftpflichtversicherung wird vorausgesetzt.
Optional: Garage verfügbar für 130 EUR / Monat
▶ 𝐄𝐧𝐠𝐥𝐢𝐬𝐡:
The monthly rent is €2100 including utilities, electricity, heating, and hot water.
The broadcasting fee for public service broadcasters (currently €18.36 per month) is not included and must be paid directly by the tenant to ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice.
Internet is not included and should be arranged and paid for by the tenant if needed.
The minimum rental period is 1 year.
A German liability insurance is required.
Optional: Garage available for 130 EUR per month.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
--- 𝘌𝘯𝘨𝘭𝘪𝘴𝘩 𝘷𝘦𝘳𝘴𝘪𝘰𝘯 𝘣𝘦𝘭𝘰𝘸 ---
Die Wohnung befindet sich bester Lage in der Türkenstraße in der beliebten Maxvorstadt, in unmittelbarer Nähe zur Universität, dem Englischen Garten und der Pinakothek der Moderne
•Nur 5 Minuten zu Fuß zur Universtität (LMU / TU) sowie U-Bahn Haltestelle Universität
•10 Minuten mit dem Fahrrad zum Hauptbahnhof, 5 Minuten zum Englischen Garten
•15 Minuten mit dem Auto zum Mittleren Ring / BMW, Autobahn (A9)
•Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte wie Rewe, Drogeriemarkt, Bäckerei, Apotheke, Metzger) sowie beliebte Cafés, Bars und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe
▶ 𝐄𝐧𝐠𝐥𝐢𝐬𝐡:
The apartment is located in a prime location on Türkenstraße in the popular Maxvorstadt district, in immediate proximity to the university, the English Garden, and the Pinakothek der Moderne.
• Only a 5-minute walk to the university (LMU / TU) and the “Universität” subway station
• 10 minutes by bike to the central station, 5 minutes to the English Garden
• 15 minutes by car to the Mittlerer Ring / BMW, and the A9 motorway
• Numerous shopping options (supermarkets such as Rewe, drugstore, bakery, pharmacy, butcher) as well as popular cafés, bars, and restaurants are located nearby
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter