Kaufpreis 1.034.000 €
Zimmer 4
81827 München
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nutzen Sie eine einmalige Gelegenheit: Erstbezug in einer eben fertig gestellten kleinen Mehrparteienanlage in absoluter Ruhelage. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung wurde mit zahlreichen Extras ausgestattet - nur noch Koffer packen und einziehen! Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Grundwasserwärmepumpe mit Kühlfunktion - Solarmodule zur Unterstützung der Heizung - Aufzüge in beiden Häusern von der Tiefgarage in alle Etagen - Smarthome (auch von unterwegs steuerbar) - Videosprechstelle - hochwertiger Eichenparkettboden - Fußbodenheizung und -Kühlung - zum Teil LED Beleuchtungen - elektrische Rollos - E-Ladesäulen (bereits verbaut)Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im wunderschönen Waldtrudering und ist äußerst ruhig gelegen. Die grüne Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Im näheren Umfeld findet man alles was man für den täglichen Bedarf benötigt. Eine Busverbindung findet man direkt um die Ecke. Die nächste U-Bahn ist mit dem Bus gut erreichbar. In wenigen Minuten ist man auf der Autobahn und hat somit eine super Anbindung in alle Richtungen. Ideal für alle, die gerne in der Stadt wohnen wollen, sich aber freuen einen ruhigen Rückzugsort ihr Zuhause nennen zu können.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Beatrice Schweiger - privater Anbieter