Kaufpreis 575.000 €
Zimmer 6
76479 Steinmauern
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wichtiger Hinweis vorab: das Objekt wurde zuvor über ein anderes Inserat angeboten, das inzwischen entfernt wurde. Der Verkauf erfolgt nun direkt über die Eigentümer und somit provisionsfrei. Dieses äußerst charmante und großzügige Einfamilienhaus, ursprünglich 1962 in massiver Bauweise errichtet, wurde in den Jahren 2017 bis 2023 umfangreich renoviert und modernisiert. Das Anwesen liegt idyllisch in zweiter Reihe, geschützt vor Blicken und Verkehr, und wird über einen privaten Zufahrtsweg erreicht. Hier stehen Ihnen zudem mehrere Stellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieses Hauses. Hochwertige Holzparkettböden, edle Fliesen, zwei moderne Kaminöfen nach aktueller Feuerstättenrichtlinie und eine stilvolle Raumgestaltung im mediterran inspirierten Design verleihen dem Inneren ein elegantes, warmes Ambiente.Im Obergeschoss erwartet Sie ein modernisiertes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Bidet und WC; im Erdgeschoss steht ein weiteres Tageslichtbad bereit. Die durchdacht und komfortabel gestaltete Einbauküche mit integriertem Essbereich lädt zum entspannten und geselligen Verweilen ein.Ein besonderes Highlight ist der rund 25 m² große Wintergarten mit Südausrichtung, der das Wohnzimmer lichtdurchflutet erweitert und einen fließenden Übergang zur Natur schafft. Eine Photovoltaikanlage sorgt zudem für zeitgemäße Energieeffizienz.Die umfangreichen Modernisierungen umfassen u. a. die Erneuerung von Gas- und Solartherme, Fenstern, Dachfenstern, Bädern, Küche, Böden, teilweise Elektro und Wasser sowie die Installation von zwei Kaminöfen mit Edelstahlkamin. Auch Keller, Haustüre und Wände wurden sorgfältig überarbeitet.Das Ergebnis ist ein harmonisches Gesamtbild: ein traditionell anmutendes Haus, das im Inneren mit Eleganz, Komfort und mediterraner Leichtigkeit überrascht. Die Raumaufteilung wurde geschickt optimiert, wodurch ein behagliches Wohngefühl entsteht - ein Ort, der sofort Geborgenheit ausstrahlt.Der weitläufige und gepflegte Garten ist ein echtes Refugium und lädt zum Entspannen, Genießen und zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.Ähnliche Angebote
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