Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 2
81827 München
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
.Kurz eine Anmerkung in eigener Sache:Das Angebot "von privat" ist eine sehr bewusste Entscheidung; Maklerkontakte sind nicht erwünscht und werden auch nicht beantwortet.Ebenso Anrufe ohne Rufnummernkennung !___________________________________________Die gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoß einer gepflegten Wohnanlage mit nur 10 Parteien in einer der besten Ecken von Waldtrudering.Das Anwesen aus dem Jahr 1984 wurde in grundsolider Ziegelbauweise erstellt. Die Wohnung selbst wurde 1993 im Zuge einer Kernsanierung des gesamten Hauses komplett neu errichtet.Alle Wohnungen sind sehr ruhig !!!!Ende 2024 / Anfang 2025 haben wir die Wohnung aufwendig renoviert. (keine Baumarktware)Alles ist neu ... Bad, Böden, Estrich, Decken und Wände....Auf der Südostseite blickt man in die Gärten der Nachbarn und auf der Südwestseite über die Dächer von Waldtrudering (immer ohne selbst gesehen zu werden).Zwei große Dachflächenfenster im Wohnzimmer vermitteln den Charakter eines Wintergartens und lassen sich bei schönem Wetter komplett zur Seite schieben, so dass man auf ca. 12 qm "im Freien sitzt"Gute Stellmöglichkeiten mit Wandhöhen bis ca. 3,40 m und Gaubenbreiten von ca. 3,20 m.Ähnliche Angebote
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