Kaufpreis 335.000 €
Zimmer 4
74072 Heilbronn
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4
Etage: 3
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen ca. 80 m2 mit 3 Balkonen und geräumige 4 Zimmer + Esszimmer+Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Die Räume setzen sich aus 4 Schlafzimmer + einem Gemeinschafts- bzw. Esszimmer mit Balkonausstieg. Zu den Räumen gelangen Sie über die geräumige Diele + Ess- bzw. Gemeinschaftsraum. Einen Keller in UG und einen Abstellplatz im DG rundet die Wohnung ab. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Räume setzen sich aus 4 Schlafzimmer + einem Gemeinschafts- bzw. Esszimmer mit Balkonausstieg , Küche, Bad mit Badewanne und getrenntem WC. Zu den Räumen gelangen Sie über die geräumige Diele. Somit besteht die Möglichkeit einen 4 er WG zur gründen um mehr Profit als Kapitalanleger zur erzielen. Zu den Räumen gelangen Sie über die geräumige Diele. Somit besteht die Möglichkeit einen 4 er WG zur gründen um mehr Profit als kapitalanleger zur erzielen.Energieträger: Öl
Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage von Heilbronn direkt im Zentrum und dennoch sehr ruhig in einer Seitenstraße gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie Ärzte, Apotheken und Sporteinrichtungen.
Für Familien besonders attraktiv: Mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen liegen in komfortabler Nähe. Auch die Hochschule Heilbronn ist schnell erreichbar - ideal für Studierende oder Dozierende.
Die Anbindung ist hervorragend: Sowohl der Hauptbahnhof Heilbronn als auch der Autobahnanschluss A6 sind in kurzer Zeit erreichbar. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in direkter Umgebung von ca.150-500 Meter und machen das tägliche Pendeln angenehm unkompliziert.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | in alle Richtungen 200 Meter
Bahnhof | Heilbronn (circa 500 Meter)
Provision für Käufer:
Provison frei für den Käufer
BAL Immobilien
Hohenstauenstraße 29
74074 Heilbronn
Tel: +49 (0) 1738906136
e-mail: [email protected]
Ihn. Bal Haydar
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage von Heilbronn direkt im Zentrum und dennoch sehr ruhig in einer Seitenstraße gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie Ärzte, Apotheken und Sporteinrichtungen.
Für Familien besonders attraktiv: Mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen liegen in komfortabler Nähe. Auch die Hochschule Heilbronn ist schnell erreichbar - ideal für Studierende oder Dozierende.
Die Anbindung ist hervorragend: Sowohl der Hauptbahnhof Heilbronn als auch der Autobahnanschluss A6 sind in kurzer Zeit erreichbar. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in direkter Umgebung von ca.50-350 Meter und machen das tägliche Pendeln angenehm unkompliziert.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | in alle Richtungen 200 Meter
Bahnhof | Heilbronn (circa 400 Meter)
Sie wohnen direkt im Zentrum. Spaziergang Neckar entlang oder Shoppen im Einkaufszentrum Stadtgalerie oder genus Ihrer Kaffe in verschiedenen Kaffeehäusern sind Ihnen 30-50 Meter Gehweg entfernt, jedoch wohnen Sie sehr ruhig.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen Bus wie Bahn und S- BAHN sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Haydar Bal - privater Anbieter