Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 1
80797 München
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 40.1 m², liegt auf der Erdgeschossebene eines fünfstöckigen Gebäudes und ist stufenlos also barrierefrei zu erreichen. Der Zustand des Gebäudes ist als gepflegt zu bezeichnen, was für eine solide Bausubstanz spricht.Die Wohnung verfügt über insgesamt ein Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Dank der großzügigen Fensterfronten und des direkt integrierten Wintergartens ist der Raum hell und einladend gestaltet. Die Küche liegt gut platziert zwischen Diele und Wohnbereich.Das Badezimmer ist modern mit hellen und ansprechenden Fliesen ausgestattet und verfügt über eine geräumige Dusche. Aktuell ist die Wohnung an eine Person vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.062,15 €/Monat. Daher ist die Wohnung sowohl als Kapitalanlage, oder auch zur Selbstnutzung gut geeignet.Die zentrale Lage der Immobilie ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Zusätzlich bietet sich die Nähe zu Parks und Grünflächen für Erholung und Freizeitaktivitäten an. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie für Singles oder Paare, die eine kompakte, gut gepflegte Wohnung in zentraler Lage suchen.Ähnliche Angebote
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