Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 4
78266 Büsingen am Hochrhein
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Am Ortsrand und dennoch zentral und in Rheinnähe gelegen, wurde dieses klassische Mehrfamilienhaus im Jahr 1981 erbaut. Die zum Verkauf stehende, sehr großzügige und helle Wohnung erstreckt sich im oberen Geschoss (2. Etage) über die gesamte Fläche des Hauses. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den zentralen Eingangsflur. Dieser teilt die Immobilie in einen rechten Wohn-Essbereich und einen linken Schlaf-, bzw. Büro-, oder Kinderbereich. Das offene Wohn- und Esszimmer mit komfortabler und renovierter Küche wirkt durch die bis in die Giebelspitze reichende Fensterfront wunderbar geräumig und hell. Auf dem dahinterliegenden großen Westbalkon können Sie die Abendsonne und die Aussicht ins Grüne genießen. Für wohlige und gemütliche Wärme in den Wintermonaten sorgt der mitten im Raum platzierte Schwedenofen. Auf der gegenüberliegenden linken Seite der Etage befinden sich drei weitere helle Räume als Schlaf-, bzw. Kinderzimmer oder können als Büro genutzt werden. Auch auf dieser Seite haben Sie aus zwei Zimmern Zugang zu einem schönen Balkon mit Morgensonne. Insgesamt verfügt die Wohnung mit einer mittig gelegenen Loggia über drei Balkone. Das Badezimmer und das Gäste-WC liegen im Kern der Wohnung. Über eine Klapptreppe erreicht man noch einen ausgebauten und überraschend großen Speicher, der weitere Nutzungsvarianten bietet. Zur Wohneinheit gehören ein abschließbarer Keller und eine Garage. Durch den Anschluss an das Fernwärmenetz der Gemeinde und die bereits durchgeführten Renovationen (Fenster, Böden und Küche ) wird diese Wohneinheit zusätzlich aufgewertet und schenkt den Bewohnern hohe Lebensqualität in ruhiger Lage.Ähnliche Angebote
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