Kaufpreis 575.000 €
Zimmer 3
81673 München
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Frei ab: 17. November 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung München-Berg am Laim Objekt Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten und energetisch sanierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 mit insgesamt 47 Wohneinheiten. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie zahlreiche Modernisierungen.Über den Eingangsbereich mit Abstellkammer und Gäste-WC gelangt man in den großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur großen, südwestlich ausgerichteten Loggia. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick in den ruhigen Innenhof. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne.Im Jahr 2021 wurden im gesamten Gebäude die Fassade inklusive Dämmung sowie alle Fenster durch moderne, dreifach verglaste Elemente erneuert. In der Wohnung wurde 2025 ein hochwertiger Ahornparkettboden neu verlegt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.Zur Wohnung gehört ein ebenerdiger Tiefgaragen-Einzelstellplatz, der über ein separates Grundbuch verfügt. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine gepflegte, modernisierte Immobilie mit ruhiger und zugleich zentraler Lage suchen.Ähnliche Angebote
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