Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 1
80469 München
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Apartment im 2.OG einer ruhigen Wohnanlage vereint auf besondere Weise urbanes Lebensgefühl und Ruhe.Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der einladende Flur bietet praktischen Stauraum und führt in den hellen Wohn- und Schlafbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen charmanten Blick in den ruhigen Innenhof bietet - ideal für entspannte Stunden nach einem Tag in der Stadt. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche samt Spülmaschine ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist ebenfalls gepflegt.Zur Wohnung gehören außerdem ein kleines Kellerabteil sowie ein oberer Duplex-Tiefgaragenstellplatz - eine wertvolle Besonderheit in dieser urbanen Lage. Der Aufzug fährt bis zur Zwischenetage - von dort sind es nur wenige Stufen bis zur Wohnung.Die Wohnung ist seit 2015 an eine berufstätige Einzelperson vermietet. Seit der letzten Mieterhöhung (Mitte 2025) beträgt die Kaltmiete 632,50 € zzgl. 120 € NK-Vorauszahlung. Der Stellplatz ist separat für zusätzliche 80 € vermietet. Im Falle des Eigenbedarfs beträgt die Kündigungsfrist 9 Monate ab Eigentumsübergang.Ähnliche Angebote
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