Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 3
81927 München
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung München - Oberföhring Objekt Diese einladende Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1991 vereint gemütliches Wohngefühl mit dem besonderen Komfort einer eigenen Terrasse und Gartenfläche - ideal für alle, die sich nach einem ruhigen Rückzugsort mit Nähe zur Natur sehnen. Der Wohnbereich mit angeschlossener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die geschickte Raumaufteilung ist der Kochbereich optisch leicht separiert, bleibt aber dennoch in das Wohnambiente integriert. Vom Wohnbereich aus führt eine kleine Terrasse direkt ins Freie und erweitert den Wohnraum nach außen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Besonders schön: Terrasse und Garten sind direkt von beiden Zimmern aus begehbar. Das modern sanierte Wannenbad begeistert mit zeitlosen Beige- und Grautönen, Badewanne, Waschtisch, WC und einem harmonischen Licht. Auch die Böden im Dielen- und Wohnbereich wurden hochwertig erneuert. Kleine Renovierungen bieten die Möglichkeit, die Wohnung individuell zu vollenden und ihr den letzten Feinschliff zu verleihen. Der eingewachsene Garten mit seiner idyllischen Terrasse lädt zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein ein.Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind vorhanden. Das gepflegte Wohnensemble besticht zudem durch weitläufige Grünflächen und einen Spielplatz - ideal für Familien oder Paare.Die gesamte Wohnanlage verfügt über eine hohe Instandhaltungsrücklage.Der Kaufpreis inklusive Stellplatz beträgt 475.000 EUR.Ähnliche Angebote
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