Kaufpreis 1.870.000 €
Zimmer 8
82031 Grünwald
Größe 294 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Apartmenthaus wurde im Jahr 1972 auf einem wunderschönen, 881 m² großen Grundstück errichtet. Auf zwei Etagen verteilt befinden sich dort insgesamt acht Ein Zimmer Wohnungen. Jedes Apartment verfügt über einen hellen Wohnraum, eine herrliche Südwest Terrasse, ein Badezimmer mit Fenster sowie eine Küchenzeile. Die vier Wohnungen im OG sind über einen Laubengang zu erreichen. Die Wohnfläche der Apartments pro Einheit beträgt durchschnittlich ca. 28 m². Zwei der Wohnungen wurden zu einer Maisonette Wohnung mit 62,08 m² umgebaut. Die beiden Etagen sind über eine Wendeltreppe miteinander verbunden. Die Gesamtwohnfläche mit den Terrassen beträgt ca. 294 m², wobei die Terrassen zu einem Drittel in die Gesamtwohnfläche eingerechnet sind. Das Haus wurde 2013 an die Fernwärme von Grünwald angeschlossen.Die hellen und ruhigen Wohnungen mit Panoramafenster sind nach Südwesten ausgerichtet. Sie eignen sich hervorragend als Studenten- oder Mitarbeiterwohnungen. Ebenso ist eine Senioren-Residenz nach Umbau möglich, sowie viele andere Optionen. Zum Sondernutzungsrecht zählen die acht Kellerabteile sowie die acht überdachten Stellplätze. Ein Heizungs-, Wasch und Trockenraum runden das Angebot ab. Das Haus ist nach WEG aufgeteilt und steht zur wohnwirtschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Es freut sich auf eine Teilsanierung und darauf, Ihre Träume verwirklichen zu können. Alternativ kann das Grundstück auch nach dem B-Plan Nr. 46 aus dem Jahre 2010 von Grünwald mit einer GFZ von 0,3 neu bebaut werden. Dafür kommen Einfamilien- und / oder Doppelhaushälften in Frage. Das Wohnhaus ist ab dem 1.1.2026 geräumt und verfügbar.Ähnliche Angebote
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