Kaufpreis 1.905.618 €
Zimmer 5
82049 Pullach i. Isartal
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Doppelhäuser stehen gewöhnlichen Einfamilienhäusern in puncto Gestaltungsfreiheit in nichts nach: Sie lassen sich sowohl mit klassischem Sattel- als auch mit puristischem Flachdach realisieren. Wie dieser Entwurf zeigt, sind auch elegante Pultdächer möglich - eine Dachform, die man im privaten Hausbau nur selten sieht. Dabei bietet sie zahlreiche Vorteile: Durch die geneigte Dachfläche kann das Regenwasser gut abfließen, im Obergeschoss geht aber nur kaum Wohnraum verloren. Zudem lassen sich auf beiden Wohnebenen großzügige Verglasungen installieren. Neben dem Pultdach fallen bei diesem Fertighaus vor allem der Wintergarten-Erker mit Übereck-Balkon und die Holzverschalung am Obergeschoss ins Auge. Schon bei der Betrachtung des Naturbaustoffs kann man sich vorstellen, wie man in das Gebäude hineinkommt und erst einmal tief durchatmet. Das ist in einem Bien-Zenker Haus auch guten Gewissens möglich, denn Holz kommt nicht nur als Gestaltungs-, sondern auch als zentrales Konstruktionsmaterial zum Einsatz. In Kombination mit vielen weiteren ökologischen Baustoffen entsteht ein positives, wohngesundes Raumklima. Der Grundriss wurde perfekt auf die Bedürfnisse einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Zentraler Treffpunkt ist das Erdgeschoss, das die Gemeinschaftsräume beherbergt. Bodentiefe Verglasungen und Fenstertüren fluten das offene Raumensemble mit Licht und Wärme. Letztere ebnen den Bewohnern zugleich den Weg auf die Terrasse, die geschützt unter dem Balkon liegt. Harmonisch integriert sich die moderne, halbgewendelte Treppe in den Kochbereich. So ist man morgens, wenn der Duft von frisch gebrühtem Kaffee durch das Haus zieht, schnell am Tresen, wo man sich eine erste Tasse gönnen kann. Ergänzt wird das Raumangebot der unteren Ebene von einem Gäste-WC, einer Abstellkammer und einem Technikraum. Ein Keller ist damit erfahrungsgemäß nicht notwendig. Eine Etage höher befinden sich die Ruhe- und Rückzugsbereiche der Bewohner. Zwei gleich große Kinderzimmer, ein helles Schlafzimmer mit Ankleidebereich und ein Wellnessbad laden zum Entspannen und Genießen ein.Ähnliche Angebote
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