Warmmiete 2.680 €
Zimmer 5
81245 München
Größe 189 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2025
Nebenkosten: 174 €
Kaltmiete 2.400 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traumhafte Dachgeschoswohnung in Aubing - keine WG möglich Fläche: 127 qm Wohnfläche 189 qm Nutzfläche (inkl. sehr großem Hobbyraum) - hochwertige Einbauküche ohne Ablöse - modernste Fliesen und hochwertiger Parkett im Wohnbereich - äußerst attraktive Aufteilung der Räume - 2 Bäder mit Tageslicht (1 Masterbad mit Badewanne und großer Dusche sowie 1 kleineres Bad mit Dusche ) - Ankleidebereich zusätzlich zu den 5 Zimmern ohne Dachschrägen - Blick ins Grüne - Großer Keller mit Tageslicht, Heizung Strom- Wasser- und W-Lan-Anschluss (kann als Büro oder Hobbyraum genutzt werden = 26,37 qm groß) - Großer Balkon zur Sonnenseite Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Keller mit Heizung, Strom- udn W-Lan-Anschluß - neue Einbauküche mit Markengeräten - nur hochwertige Materialien - äußerst hell und ruhigEnergieträger: Erdwärme
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Lagebeschreibung
Eine äußerst ruhige Wohnanlage in Münche-Aubing, geschützt vor Lärm, umgeben von einer herrlichen Parkanlage und doch sehr nah an allen wichtigen Verkehrsanschlüssen. Gute S-Bahnanbindung!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Herr Lutz - privater Anbieter