Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 6
89160 Dornstadt
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Es handelt sich um ein zweigeschossiges Wohnhaus in Massivbauweise mit einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über Stahlbetonmassivdecken, die für Stabilität und Langlebigkeit sorgen.Das Satteldach mit Pfettendachstuhl ist mit Wärme- und Schallschutzelementen isoliert und mit Beton-Dachziegeln „Frankfurter Pfanne“ gedeckt. Dachrinne und Fallrohre aus Kupfer stammen aus dem Jahr 1980, die Dachneueindeckung samt Rinnen und Fallrohren wurde 1989 durchgeführt.Die Fassade ist vollständig mit Alu-Profilen verkleidet und verfügt über einen Vollwärmeschutz (4 cm Isolierung) aus dem Jahr 1983.Beheizt wird das Haus über Elektroheizungen mit Nachstrom-Speicheröfen, das Warmwasser wird über zwei Elektroboiler à 200 Liter für Erd- und Obergeschoss bereitgestellt.Zur Ausstattung gehört ein großzügiger, angebauter Balkon im Erdgeschoss sowie ein Balkon im Obergeschoss, beide Südseite, ein großer, gepflegter Garten und zwei Einzelgaragen. Raumaufteilung Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad und ein großzügiger, angebauter Balkon.Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad und ein Balkon.Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut, kann aber bei Bedarf individuell genutzt werden.So funktioniert es
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