Warmmiete 1.660 €
Zimmer 3
82110 Germering
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 1.340 €
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch und hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss einer kleinen, ruhigen Wohnanlage in Germering und überzeugt durch ihre klare Raumstruktur, die moderne Ausstattung und die angenehme Westausrichtung. Schon beim Betreten spürt man die hochwertige Sanierung: neue Oberflächen, zeitlose Materialien und eine stimmige Kombination aus Parkett und Laminat in Holzoptik verleihen der Wohnung ein warmes, einladendes Wohngefühl.Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zur Westseite und bietet viel Licht bis in die Abendstunden. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer gelangt man direkt auf den Westbalkon, der mit Blick ins Grüne ein idealer Ort für entspannte Abendstunden ist. Das ebenfalls westlich ausgerichtete Schlafzimmer wirkt hell und freundlich; der dritte Raum eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.Ein besonderes Highlight ist das neu gestaltete Badezimmer, das mit modernen Fliesen, klaren Linien, hochwertigen Armaturen und einer Fußbodenheizung überzeugt. Die gesamte Wohnung wurde mit Blick auf Langlebigkeit und ein modernes Erscheinungsbild saniert, so dass sie sofort bezugsfertig ist.Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume: ein klassisches Kellerabteil sowie ein großer zusätzlicher Raum mit ca. 12 m², der im Mietpreis enthalten ist und ideal als Lager-, Hobby- oder Stauraum genutzt werden kann. Eine abschließbare Einzelgarage vor dem Haus ist für 60 € monatlich mit anzumieten.Die Lage ist ruhig und dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Freizeitangebote und die S-Bahn befinden sich im nahen Umfeld. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine hochwertige, moderne und zugleich ruhige Wohnumgebung im Münchner Westen legen.Ähnliche Angebote
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