Kaufpreis 995.000 €
Zimmer 4
81545 München
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern Münchens: Dieses großzügige Penthouse vereint ein außergewöhnliches Raumgefühl mit der Ruhe eines kleinen Mehrfamilienhauses. Auf rund 152 m² Wohnfläche erwartet Sie eine Wohnung, die viel Potenzial bietet - architektonisch beeindruckend, mit zahlreichen Sonnenplätzen und einem Schnitt, der hohen Wohnkomfort verspricht. Die Immobilie eignet sich ideal für Menschen, die modernes, lichtdurchflutetes Wohnen schätzen und gleichzeitig bereit sind, ihre eigenen Vorstellungen in einer stilvollen Renovierung umzusetzen. Hier wohnen Sie komfortabel, privat und mitten in einer der beliebtesten Wohnlagen Münchens.Die Penthouse-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973. Bereits beim Betreten fällt der großzügige und hervorragend durchdachte Grundriss ins Auge. Der weitläufige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung: große Fensterfronten und direkter Zugang zur Dachterrasse schaffen ein einzigartiges Wohnambiente, das Innen- und Außenraum harmonisch miteinander verbindet. Die zwei Kamine im Wohn- & Terrassenbereich sorgen zusätzlich für eine einladende und behagliche Atmosphäre - ideal für entspannte Abende Zuhause.Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ruhige Rückzugsorte, während ein weiteres Zimmer flexibel als Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die zwei Badezimmer sind praktisch gelegen und ermöglichen einen komfortablen Alltag, insbesondere für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Küche überzeugt durch ihre funktionale Gestaltung sowie einer charmanten Durchreiche zum Wohnzimmer - ein Detail, das sowohl optisch als auch praktisch begeistert. Aus unserer Sicht könnte hier auch ein offenes Wohn-/ Kochkonzept entstehen.Eines der Highlights dieser Wohnung sind die zahlreichen privaten Außenbereiche: Nahezu jedes Zimmer verfügt über eine eigene Dachterrasse. Diese besondere Architektur schenkt Ihnen ganztags Sonnenlicht, individuelle Rückzugsorte im Freien und einen wunderbaren Blick über die Umgebung.Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig, wenn auch in größten Teilen renovierungsbedürftig. Parkett- und Fliesenböden, maßgefertigte Einbauschränke und Holzfenster mit Isolierverglasung lassen sich mit kreativen Modernisierungsmaßnahmen hervorragend neu interpretieren. Dachflächenfenster im Flurbereich sorgen für zusätzliche Helligkeit und ein offenes Wohngefühl.Neben der Wohnfläche bietet die Immobilie praktische Zusatzflächen, die das Gesamtangebot abrunden. Ein ca. 12 m² großes Kellerabteil eignet sich ideal zur Aufbewahrung. Ebenso steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.Dieses Penthouse vereint Großzügigkeit, Ruhe und ein außergewöhnliches Wohngefühl mit der Chance, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser besonderen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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