Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 3
80687 München
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vorab... Diese Wohnung verfügt über zwei Einzelgaragen!Diese charmante Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1961 bietet Ihnen eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen, guter Anbindung und einem großzügigen Grundriss. Mit einer Wohnfläche von 72,88 m² und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine zentrale Lage mit hohem Wohnkomfort verbinden möchten.Die 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - ein idealer Ausgangspunkt für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und gewährt Zugang zum Westbalkon, der Ihnen entspannte Abendstunden und einen schönen Ausblick ermöglicht. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen erholsamen Rückzugsort. Zusätzlich steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich hervorragend als Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum eignet.Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Fläche für neue Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer verfügt über eine klassische Ausstattung und lässt sich mit modernen Elementen stilvoll erneuern. Ein Aufzug im Haus sorgt für komfortables Erreichen der Wohnung - besonders vorteilhaft im Alltag.Des Weiteren steht Ihnen ein ca. 6 m² großes Kellerabteil mit Licht und Strom zur Verfügung.Die Eigentümergemeinschaft legt großen Wert auf Werterhalt - regelmäßige Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen wurden bereits umgesetzt bzw. sind in Planung. Aufgrund dessen werden auch derzeit monatlich weitere ca. € 85,-- (nicht im Hausgeld enthalten) an Rücklagen gebildet.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
