AIGNER – Traumhafte 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung in Schäftlarn mit Gartenanteil und Balkon

Warmmiete 2.600 €
Zimmer 5
82067 Schäftlarn
Größe 148 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. November 2025
Nebenkosten: 500 €
Kaltmiete 2.040 €
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Diese traumhaft, renovierte Maisonettewohnung bietet auf insgesamt 5,5 Zimmern viel Platz und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 4 Schlaf-/Arbeitszimmer, ein Duschbad sowie ein Wannenbad mit Fußbodenheizung. Besonders hervorzuheben ist der stilvolle Parkettboden: Eiche im Obergeschoss und Fichte im Dachgeschoss, was der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre verleiht.Die moderne Schreinerküche in Bordeaux ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld (Neff), ein Ofen (Bosch), eine Spülmaschine (Bosch) und eine Kühl-/Gefrierkombination (Siemens). Eine versteckte Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Bild einer durchdachten und funktionalen Küche ab.Das Dachgeschoss bietet drei der vier Schlaf-/Arbeitszimmer und ein weiteres Badezimmer. Das Obergeschoss wird von einem Balkon umkreist, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist. Von hier haben Sie einen traumhaften Blick über Wiesen und Felder bis in die Alpen. Eine Treppe führt vom Balkon direkt in den eigenen Garten, der zusätzlich mit einem großzügigen Schuppen ausgestattet ist - ideal für Stauraum und Gartenutensilien.Ein Kaminanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird ohne Kellerraum angeboten, verfügt jedoch über zwei Außenstellplätze, die bequem direkt vor der Tür zur Verfügung stehen. Zusätzlich gehört ein gemeinschaftlich genutzter Badeteich zum Haus, der in der warmen Jahreszeit für Erfrischung sorgt.Vor zwei Jahren komplett renoviert, präsentiert sich die Wohnung in einem modernen, gepflegten Zustand und ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und eine gute Anbindung suchen.Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Maisonettewohnung 2.040,00 Euro + 500,00 Euro Nebenkosten + 2x 30,00 Euro Aussenstellplatz = 2.600,00 Euro Gesamtmiete. Hinweis: Abrechnung von Wasser und Heizung erfolgt anhand der Wohnfläche.

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