Kaufpreis 565.000 €
Zimmer 3
81243 München
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. November 2025
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie eine charmante 3 Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss mit ca. 97 qm Wohnfläche. Das im Jahr 1966 erbaute Gebäude liegt, umgeben von Grün, in einer ruhigen Nebenstraße und bietet dank der direkten Nähe zur S-Bahn-Station "Leienfelsstr." (3 Minuten Fußweg) exzellente Anbindungsmöglichkeiten für Pendler. Der Grundriss (siehe Wohnzimmer) erlaubt es sogar, die Wohnung ohne großen Aufwand in eine 4 Zimmer-Wohnung zu konvertieren.Aktuell ist die Wohnung vermietet.Highlights der Wohnung sind:Der großzügige Balkon: Über 12 qm Fläche mit einem herrlichem Ausblick ins Grüne.Die ruhige Lage: Die Wohnung befindet sich in einer wenig befahrenen Nebenstraße, ist aber dennoch verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Mehr dazu in der Lagebeschreibung.Eine massive und sehr gut erhaltene Einzelgarage ist ebenfalls vorhanden: Diese muss für EUR 25.000,- mit erworben werden.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.deÄhnliche Angebote
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