Warmmiete 2.470 €
Zimmer 3
80809 München
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 480 €
Kaltmiete 1.990 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
PROVISIONSFREI DE Version Diese helle und großzügige Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses und verfügt über einen großen Balkon mit beeindruckendem Blick auf den Olympiaturm. Bodentiefe Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete, angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung liegt in Schwabing-West, unmittelbar an den grünen Erholungsflächen des Olympiaparks, mit schneller Anbindung an den Englischen Garten, die Isar und die Münchner Innenstadt. Ruhiges und zugleich urbanes Wohnen ist hier garantiert. Die U-Bahn-Station Petuelring ist in 5–8 Gehminuten erreichbar, die Tramstation Gartenstraße in nur 2–4 Minuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich BMW, der Luitpoldpark, Edeka, Penny sowie zahlreiche Restaurants. Die Wohnung wurde vor 5 Jahren vollständig renoviert und entspricht modernen Wohnstandards in hochwertigem Zustand. Der großzügig gestaltete Wohnbereich bietet ein offenes Raumkonzept mit Sofa, TV, Couchtischen sowie einer modernen schwarzen Einbauküche mit Kücheninsel und Zugang zum Balkon. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit Waschmaschine, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und Stauraum. Vom Balkon aus genießen Sie ruhige Sonnenuntergänge mit Ausblick. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großen, maßgefertigten Einbauschrank. Ein weiteres Zimmer kann als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden und wird teilmöbliert vermietet. Die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort bezugsbereit. Die Vertragslaufzeit ist flexibel und sowohl für Kurz- als auch Langzeitmiete verhandelbar. Ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz steht zur Verfügung, ebenso ein Fahrradraum im Gebäude. EN version NO COMMISSION Located on the 1st floor of a well-maintained building, this bright and spacious apartment features a large balcony with impressive views of the Olympic Tower. Floor-to-ceiling windows create a light-filled, comfortable living atmosphere. The apartment is situated in Schwabing-West, directly by the green recreational areas of Olympiapark, with fast access to the English Garden, the Isar and Munich city centre. Peaceful yet urban living is guaranteed. Petuelring U-Bahn station is a 5–8 minute walk away and Gartenstraße tram stop just 2–4 minutes. Nearby are BMW, Luitpoldpark, Edeka, Penny and various restaurants. The apartment underwent a full renovation 5 years ago, ensuring modern standards and high-quality condition. The generously designed living area includes an open-plan living room with sofa, TV, coffee tables and a modern black fitted kitchen with kitchen island and balcony access. The fully equipped kitchen includes a washing machine, dishwasher, oven, refrigerator and storage space. From the balcony, you can enjoy quiet sunsets with a view. The master bedroom offers a large custom-built wardrobe. An additional room can be used as an office or second bedroom and is rented semi furnished. The apartment is fully furnished and ready for immediate move-in. Contract length is negotiable for both short- and long-term rental. A private, lockable underground parking space is available, as well as access to a bicycle storage room.Ähnliche Angebote
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