Warmmiete 1.200 €
Zimmer 2
95444 Bayreuth
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 900 €
Etage: 4
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
2,5-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum – Erstbezug nach kompletter Renovierung Diese stilvoll modernisierte Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage. Ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Highlights der Wohnung: • Komplett neu renoviert – Einziehen und wohlfühlen! • Moderne, hochwertige Einbauküche – mit neuesten Geräten • Stylisches Bad mit separatem WC – modern ausgestattet • Neue LED-Beleuchtung in allen Räumen • Elektrische Rollläden – Komfort auf Knopfdruck • Hochwertige Bodenbeläge: o Flur, Schlafzimmer und Küche: edle Fliesen o Wohn- und Essbereich: exklusiver Vinylboden • Heller Balkon – ideal zum Entspannen • Schöne, lichtdurchflutete Räume Zusätzliche Ausstattung: • Kellerabteil – zusätzlicher Stauraum • Aufzug – bequem erreichbar auf allen Etagen • Tiefgarage – 1 Stellplatz gehört zur Wohnung (€ 100,- monatlich) Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde vollständig luxuriös und hochwertig saniert und befindet sich im Erstbezug nach Renovierung. Alle Materialien, Oberflächen und Einbauten entsprechen modernsten Standards und wurden mit großer Sorgfalt ausgewählt. Hochwertige Bodenbeläge, neue Türen, moderne Sanitäranlagen sowie eine exklusive Gesamtausstattung sorgen für ein elegantes und zeitgemäßes Wohnambiente.Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Herzen der Bayreuther Innenstadt, nur wenige Gehminuten von Fußgängerzone, Marktplatz und zentralen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Ärzten sowie kulturellen Einrichtungen wie dem Markgräflichen Opernhaus und dem Festspielhaus.
Öffentliche Verkehrsmittel sind hervorragend erreichbar; der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Durch die zentrale Lage besteht eine optimale Anbindung an das Stadtleben sowie kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Eren - privater Anbieter