Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 4
24113 Kiel
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Baujahr: 1922
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlichen Willkommen in ihrem neuen Zuhause im Grünen Herzen von Kiel!Das Haus aus dem Jahr 1922 vereint historischen Charme mit tollem Gestaltungspotenzial. Auf rund 95 Quadratmetern eröffnet diese Immobilie viel Raum für individuelle Wohnideen. Ein traditioneller Grundriss, der die 4,5 Zimmer, ein Gäste-WC, Küche, sowie Waschküche vereint, sowie die solide Bauweise der 1920er-Jahre verleihen dem Haus eine warme, ursprüngliche Ausstrahlung, die sich wunderbar mit modernen Akzenten kombinieren lässt.Ein besonderes Highlight im Haus ist das einladenden Wohnzimmer im Erdgeschoss, welches mit einer schönen Flügeltür mit dem Esszimmer verbunden ist.Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, bedarf aber einiger Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten. Wichtige Arbeiten wurden bereits ausgeführt:- Neues Dach (2011) - langlebig und witterungsbeständig- Fassadendämmung (2022) - energetische Verbesserung und guter Ausgangspunkt für weitere SanierungenAbgerundet wird das Angebot durch den Garten: Ein kleines Paradies, das zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen einlädt. Ergänzt wird das Grundstück durch praktische Nebengebäude, die ideal für Hobby, Heimwerken oder als geschützter Abstellplatz für Fahrräder und Motorräder dienen.Diese Doppelhaushälfte ist ein Charakterhaus mit Zukunft: ein Altbau mit Seele, viel Platz und echten Entwicklungsmöglichkeiten. Perfekt für Menschen, die Wert auf Atmosphäre, Natur und Gestaltungsspielraum legen.Ähnliche Angebote
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