Warmmiete 735 €
Zimmer 2
44137 Dortmund
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 550 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Offenes Wohnen mit Blick ins Grüne: 40m² Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Fensterfront gen Süden und Doppelflügeltür zum Balkon. Dazu ein Schlafzimmer Richtung Norden, ein Bad mit Badewanne und Fenstern, eine Diele und eine Abstellkammer. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und ist bezugsfertig. Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Süd-Balkon, ca. 1,50 x 4,00 mit Holzdielen und Stahlgeländer L-förmige Einbauküche weiß matt, Arbeitsplatte Buche-farben Laminat durchgehend verlegt, Bodenfliesen in Küchenbereich und Bad Bad weiße Fliesen, weißes Sanitär Diele mit dreitürigem Einbauschrank aus Buche und kleiner Abstellkammer Wohnungstür mit zusätzlichem Querriegelschloss Eigener Keller Gemeinsamer Fahrradraum im EGEnergieträger: Gas
In den Betriebskosten sind Heizkosten und Flurreinigung enthalten. Wohnungsstrom ist auf eigene Kosten anzumelden. Für die eingebaute Küche fällt kein Abschlag an, Kosten der Wartung und Instandhaltung der Küche (insb. Elektrogeräte) liegen beim Mieter.
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Lagebeschreibung
Innenstadt West, im Dreieck von Union-, Klinik- und Kreuzviertel. Kleine verkehrsberuhigte Straße, die auf den Westpark zuführt. Im Frühjahr blickt man vom Balkon auf ein Meer aus rosa Kirschblüten. Lindemannstraße, Rheinische Straße und die Kneipen des Kreuzviertels ein Katzensprung. S- und U-Bahn-Stationen 6 - 8 Minuten zu Fuß.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Aaron Bach - privater Anbieter